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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - HYPERCENTRE - STUDIO VENDU MEUBLÉ iad France - Alan BUCHY vous propose en exclusivité : Situé à Rennes, 15 R...
Place du Champ Jacquet 35000 Rennes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 59 472 € | 6 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 73 920 € | 20 589 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 27 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9zU8 Actuel
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54 000 € | - |
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#alG1n
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61 000 € | +13,0% |
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#au5Au
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56 000 € | +3,7% |
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#aQytJ
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56 000 € | +3,7% |
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#auxIp
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56 000 € | +3,7% |
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#ave1U
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56 000 € | +3,7% |
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#aEDQR
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56 000 € | +3,7% |
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#b9vXb
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54 000 € | - |
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#bbyUB
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54 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux | 39 000 € | 9 m² | 4 333 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue D Estrees | 107 060 € | 14 m² | 7 647 € |
| 09/12/2025 | 19 Rue Hoche | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 28/11/2025 | 6 Bd De Sevigne | 44 000 € | 10 m² | 4 400 € |
| 27/11/2025 | 13a Quai D'ille Et Rance | 74 000 € | 14 m² | 5 286 € |
| 12/11/2025 | 33q Rue D'antrain | 56 000 € | 11 m² | 5 091 € |
| 28/10/2025 | 6 Rue Des Tanneurs | 26 000 € | 12 m² | 2 167 € |
| 21/10/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux | 44 740 € | 9 m² | 4 971 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Volney | 94 500 € | 15 m² | 6 300 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue D'echange | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 14/10/2025 | 181 Rue De Fougeres | 68 000 € | 10 m² | 6 800 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Glais-bizoin | 85 000 € | 15 m² | 5 667 € |
| 30/09/2025 | 36 Rue De Paris | 81 000 € | 14 m² | 5 786 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue Poullain-duparc | 96 000 € | 15 m² | 6 400 € |