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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
La Française Immobilière RENNES SEVIGNE ! Ce studio de 26,25 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable dans une copropriété calme et bien entretenue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 203 616 € | 21 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 31 488 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 71 448 € | 3,50% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 94 368 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b94g0 Actuel
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188 460 € | - |
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#b7baU
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187 020 € | -0,8% |
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#b9TRw
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188 460 € | - |
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#beSY9
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173 513 € | -7,9% |
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#btQig
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173 000 € | -8,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 RENNES
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T2 RENNES
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188 000 € | 6 714 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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188 000 € | 6 714 € | 28 m² | 2 | Voir |
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188 000 € | 6 714 € | 28 m² | 2 | Voir |
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187 900 € | 6 061 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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186 000 € | 6 000 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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194 000 € | 6 467 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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181 040 € | 6 035 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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180 001 € | 6 207 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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180 000 € | 6 207 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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196 940 € | 7 575 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 22/12/2025 | 174 Rue De Chateaugiron | 124 500 € | 22 m² | 5 659 € |