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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
TYPE 4 AVEC JARDIN - BOX FERME - QUARTIER JEANNE D'ARC - RENNES COME IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T4 de 91 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 64 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 652 440 € | 94 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 707 940 € | 150 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 772 800 € | 215 060 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 842 100 € | 284 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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580 000 € | 6 042 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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590 000 € | 5 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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590 000 € | 5 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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590 000 € | 5 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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590 000 € | 5 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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570 000 € | 6 264 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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590 000 € | 5 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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568 000 € | 6 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 RENNES
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565 920 € | 5 240 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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595 650 € | 5 415 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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598 900 € | 6 174 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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560 000 € | 5 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 RENNES
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600 000 € | 6 593 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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556 500 € | 5 300 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Andre Et Yvonne Meynier | 227 400 € | 74 m² | 3 073 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Sir Winston Churchill | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 19/12/2025 | 21 Sq Du Haut Blosne | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |