Bien • 4 pièces • 89 m²

RENNES (35000) • Rennes

Terrasse Sous-sol Chauffage gaz

DPE C 75 kWh/m²

GES C 14 kg CO₂

A VENDRE - RENNES (35) Quartier route de Lorient (Moulin du Comte)- T4 de 89 m² + terrasse de 48 m² + double Box. Au cinquième étage d'une résidence de standing de 2021, ce T4 se c...

Quartier Rennes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 449 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 381 €

Prix net vendeur 427 619 €

Frais de notaire +31 155 €

Émoluments 4 576 €

Droits & taxes 25 229 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 480 155 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 480 155 €

Capital à emprunter 480 155 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 749 €/mois	17 421 €/mois	482 916 €	50 777 €	3,20%
10 ans	4 223 €/mois	12 797 €/mois	506 760 €	74 621 €	3,25%
15 ans	3 058 €/mois	9 267 €/mois	550 440 €	118 301 €	3,35%
20 ans	2 506 €/mois	7 594 €/mois	601 440 €	169 301 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 187 €/mois	6 627 €/mois	656 100 €	223 961 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#b6ZJy Actuel	449 000 €	-
#b6Zot	449 000 €	-
#b6ZMG	449 000 €	-
#bBVBn	449 000 €	-
#bqJs8	530 000 €	+18,0%
#btQjZ	449 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).