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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement deux pièces de 49m². Découvrez ce bel appartement décoré avec goût, situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Il...
24 Rue de Plélo 35000 Rennes
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 59 965 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 111 805 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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231 000 € | 3 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 RENNES
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232 000 € | 4 377 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 RENNES
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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232 000 € | 4 000 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 RENNES
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229 900 € | 4 598 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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229 900 € | 4 598 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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229 900 € | 4 891 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 RENNES
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229 900 € | 4 891 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 RENNES
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229 895 € | 4 180 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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229 500 € | 3 825 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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232 760 € | 3 879 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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233 000 € | 5 065 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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229 000 € | 3 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |