Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un appartement T3 quartier Bourg l'Évêque à RENNES, avec garage, cave et grenier. A proximité des commerces, transports et services. ...
64b Rue Papu 35000 Rennes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 25 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 85 579 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 112 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbmNS Actuel
|
229 500 € | - |
|
#attMq
|
247 365 € | +7,8% |
|
#aCdHM
|
222 500 € | -3,1% |
|
#aDE29
|
222 500 € | -3,1% |
|
#aEzpP
|
222 500 € | -3,1% |
|
#aTNqC
|
193 400 € | -15,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
229 500 € | 3 326 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
229 900 € | 3 238 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
229 000 € | 3 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
228 580 € | 3 361 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
228 360 € | 3 806 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
231 000 € | 4 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
228 000 € | 4 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
228 000 € | 4 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
228 000 € | 4 145 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
231 000 € | 3 254 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
227 810 € | 3 797 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rallier Du Baty | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |