Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
TYPE 3 NEUF - EXPOSITION SUD-EST- 3eme ETAGE - BALCON 11M2 - PARKING - RENNES COME IMMOBILIER vous présente cet appartement neuf tout juste livré ! Situé au 3ème étage, avec ascens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 39 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 398 640 € | 58 643 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 93 083 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 471 120 € | 131 123 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 513 300 € | 173 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b56De Actuel
|
353 000 € | - |
|
#b9pfy
|
347 000 € | -1,7% |
|
#bdqSM
|
340 000 € | -3,7% |
|
#bgwG6
|
340 000 € | -3,7% |
|
#bgwG7
|
340 000 € | -3,7% |
|
#bgCmq
|
340 000 € | -3,7% |
|
#bi81F
|
320 000 € | -9,3% |
|
#bi81E
|
305 000 € | -13,6% |
|
#br190
|
320 000 € | -9,3% |
|
#brsKg
|
320 000 € | -9,3% |
|
#bwRa2
|
305 000 € | -13,6% |
|
#bB2yg
|
295 000 € | -16,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
354 900 € | 4 929 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
354 900 € | 4 929 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
349 900 € | 4 429 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
356 320 € | 4 345 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
349 500 € | 4 923 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
357 000 € | 4 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
357 000 € | 4 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
348 490 € | 4 709 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
348 490 € | 4 709 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
348 000 € | 4 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
348 000 € | 4 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
347 000 € | 4 035 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
359 850 € | 4 388 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
359 900 € | 5 537 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |