Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
* NOUVEAUTÉ * Situé à deux pas du parc Oberthür, proche du centre ville et des transports en commun. Cet appartement entièrement rénové dispose d’un salon / séjour spacieux et très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 547 €/mois | 13 779 €/mois | 381 948 € | 40 129 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 58 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 93 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 131 941 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 516 000 € | 174 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwInD Actuel
|
354 900 € | - |
|
#biqVa
|
357 900 € | +0,8% |
|
#biKVR
|
357 000 € | +0,6% |
|
#biSRK
|
357 000 € | +0,6% |
|
#bsHpI
|
357 000 € | +0,6% |
|
#bvn5g
|
357 000 € | +0,6% |
|
#bwSaC
|
354 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
354 900 € | 4 929 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
357 000 € | 4 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
357 000 € | 4 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
359 850 € | 4 388 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
349 900 € | 4 429 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
349 500 € | 4 923 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 RENNES
|
348 490 € | 4 709 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
348 490 € | 4 709 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 RENNES
|
348 000 € | 4 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
348 000 € | 4 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
347 000 € | 4 035 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
362 900 € | 4 124 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 RENNES
|
364 900 € | 4 344 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-barthou | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |