Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
RENNES JEANNE D'ARC Dans une petite rue du quartier, proche de toutes commodités et du métro, un appartement T5 de 113 M2 exposé plein sud , en rez-de-chaussée et retrait de la rue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4g0P Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aWJ3f
|
374 400 € | +7,3% |
|
#aWLGh
|
343 200 € | -1,7% |
|
#aWO5a
|
374 400 € | +7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
349 500 € | 2 913 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 965 € | 3 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 990 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
349 990 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
352 196 € | 2 668 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
343 200 € | 3 037 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
337 000 € | 2 982 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
332 600 € | 2 819 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
332 600 € | 2 819 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
367 500 € | 3 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
329 700 € | 3 053 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
329 700 € | 3 053 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
329 700 € | 3 053 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |