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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
RENNES, Boulevard Léon Bourgeois, Appartement Type 5 de 123 m² situé dans un petit immeuble au 1er et dernier étage, découvrez ce bel appartement traversant exposé Sud/Ouest, il bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 39 459 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 915 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 91 815 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 129 435 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 171 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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348 400 € | 2 833 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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348 600 € | 2 954 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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349 900 € | 2 965 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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352 196 € | 2 668 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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355 300 € | 3 063 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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332 600 € | 2 819 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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332 600 € | 2 819 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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332 600 € | 2 819 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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329 175 € | 2 676 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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299 250 € | 2 625 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Gouverneur Felix Eboue | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue De Brest | 264 919 € | 98 m² | 2 703 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Leon | 383 500 € | 100 m² | 3 835 € |
| 27/10/2025 | 38 Rue De La Palestine | 410 000 € | 102 m² | 4 020 € |
| 07/10/2025 | 16 Crs President Jf Kennedy | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |