Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
A VENDRE AU CABINET - APPARTEMENT T5 DE STANDING - 95,32M2 - QUARTIER ANATOLE-FRANCE / PROCHE HYPER-CENTRE - AVEC TERRASSES et VUE PANORAMIQUE SUR LE CANAL D'ILLE ET RANCE - Idéale...
103 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny 35000 Rennes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 504 €/mois | 25 770 €/mois | 714 336 € | 75 098 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 247 €/mois | 18 930 €/mois | 749 640 € | 110 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 814 140 € | 174 902 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 885 840 € | 246 602 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 965 100 € | 325 862 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWGx7 Actuel
|
665 000 € | - |
|
#a9dgW
|
665 000 € | - |
|
#aTcfs
|
665 000 € | - |
|
#aa8jo
|
665 000 € | - |
|
#aaEZD
|
665 000 € | - |
|
#adZ7j
|
665 000 € | - |
|
#b0X2B
|
665 000 € | - |
|
#aLZQ5
|
665 000 € | - |
|
#bcH1H
|
665 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
674 900 € | 5 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
689 000 € | 7 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
689 000 € | 7 103 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
699 900 € | 6 139 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
699 900 € | 6 194 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
627 000 € | 6 815 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
621 000 € | 5 353 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
620 000 € | 6 739 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
620 000 € | 6 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
619 500 € | 5 295 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
610 142 € | 5 399 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
572 000 € | 4 847 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 1 Mail Louise Bourgeois | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |
| 16/12/2025 | 15 Av Gaston Berger | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |