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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Rennes hors lotissement, dans un cadre rare venez découvrir cet.AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter cette magnifique longère rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 528 €/mois | 25 842 €/mois | 716 352 € | 74 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 259 €/mois | 18 967 €/mois | 751 080 € | 108 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 814 860 € | 172 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 889 680 € | 247 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 327 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↗ +0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVDVH Actuel
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667 575 € | - |
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#aVIxX
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667 575 € | - |
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#b1Ca8
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667 575 € | - |
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#b2a35
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693 450 € | +3,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RENNES
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661 500 € | 3 007 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 RENNES
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689 000 € | 3 515 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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644 900 € | 3 644 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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643 500 € | 3 636 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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643 500 € | 3 636 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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643 500 € | 3 636 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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710 000 € | 3 989 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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622 450 € | 3 192 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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596 900 € | 2 856 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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596 900 € | 2 856 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 RENNES
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575 000 € | 3 324 € | 173 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Rue Champion-de-cice | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 22/12/2025 | 54b Rue Alphonse Guerin | 642 050 € | 166 m² | 3 868 € |
| 18/12/2025 | 94 Bd De Metz | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 11/12/2025 | 4 Sq Albert Schweitzer | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 10/12/2025 | 3 All Andre Chenier | 930 000 € | 189 m² | 4 921 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 27/11/2025 | 65 Rue Adolphe Leray | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 19/11/2025 | 36 Rue Alexandre Ribot | 582 100 € | 149 m² | 3 907 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De Vouziers | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 14/11/2025 | 2 All Aline Landais | 1 060 550 € | 159 m² | 6 670 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Victor-basch | 860 000 € | 165 m² | 5 212 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie | 844 845 € | 182 m² | 4 642 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Michelet | 935 000 € | 160 m² | 5 844 € |
| 17/10/2025 | 50 Rue De La Motte-brulon | 585 000 € | 179 m² | 3 268 € |