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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1800 et agrandie en 1993, alliant charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique à seulement 20 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 640 €/mois | 23 152 €/mois | 641 760 € | 67 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 673 440 € | 99 159 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 157 059 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 221 559 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 867 000 € | 292 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RENNES ↘ -3.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjBLS Actuel
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596 900 € | - |
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#bjQKt
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596 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 94 Bd De Metz | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 11/12/2025 | 4 Sq Albert Schweitzer | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 10/12/2025 | 3 All Andre Chenier | 930 000 € | 189 m² | 4 921 € |
| 27/11/2025 | 65 Rue Adolphe Leray | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De Vouziers | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie | 844 845 € | 182 m² | 4 642 € |
| 17/10/2025 | 50 Rue De La Motte-brulon | 585 000 € | 179 m² | 3 268 € |
| 15/09/2025 | 159 Rue De Saint Malo | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 05/09/2025 | 56 Rue De La Palestine | 1 550 000 € | 168 m² | 9 226 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Des Freres Blin | 1 250 000 € | 205 m² | 6 098 € |
| 31/07/2025 | 246 Rue De Fougeres | 470 000 € | 171 m² | 2 749 € |
| 29/07/2025 | 62 Rue Danton | 1 094 000 € | 205 m² | 5 337 € |
| 23/07/2025 | 20 Rue Francois Elleviou | 935 000 € | 178 m² | 5 253 € |
| 22/07/2025 | 10 All Jacques Brel | 550 700 € | 168 m² | 3 278 € |
| 16/07/2025 | 24 Rue De Pire | 1 095 000 € | 207 m² | 5 290 € |