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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 45 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 455 280 € | 67 053 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 494 460 € | 106 233 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 149 853 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 586 200 € | 197 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQRWW Actuel
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403 200 € | - |
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#9QyUg
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403 200 € | - |
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#9QKKE
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403 200 € | - |
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#9YxO5
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392 844 € | -2,6% |
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#aeiCj
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392 844 € | -2,6% |
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#bqBsX
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403 200 € | - |
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418 000 € | 4 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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418 000 € | 3 870 € | 108 m² | 4 | Voir |
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418 000 € | 3 870 € | 108 m² | 4 | Voir |
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418 000 € | 3 870 € | 108 m² | 6 | Voir |
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387 900 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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419 000 € | 4 365 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Sq Fernand Labori | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 32 Rue De La Nida | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 605 472 € | 88 m² | 6 880 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Maurice-hay | 435 000 € | 88 m² | 4 943 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 19/12/2025 | 46 Rue De Saint Brieuc | 462 500 € | 83 m² | 5 572 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 17/12/2025 | 3 All Maurice-ravel | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |