Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
RENNES BOURG L' EVESQUE, dans résidence sécurisée.Lumineux type 1bis de 42m² comprenant:Une entrée avec placard, salon- séjour sur parquet exposé sud, possibilité création d'une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 18 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 719 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 42 259 € | 3,35% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 59 599 € | 3,45% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 78 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7YgF Actuel
|
159 500 € | - |
|
#aDAV3
|
168 000 € | +5,3% |
|
#aEzsl
|
168 000 € | +5,3% |
|
#boFYs
|
159 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RENNES
|
159 200 € | 3 790 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 144 € | 3 789 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 900 € | 4 100 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
160 425 € | 3 565 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
157 500 € | 3 500 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
156 900 € | 3 827 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
156 900 € | 3 827 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
156 900 € | 3 827 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
162 362 € | 3 455 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
156 360 € | 3 399 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
163 655 € | 3 719 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
155 000 € | 3 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue Chateaurenault | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |