Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
RENNES - 35000 - HYPERCENTRE : Sur une des places les plus emblématique de RENNES ! Amoureux du charme de l'ancien, du parquet Versailles, des moulures, de la hauteur sous plafond ...
10 Rue du Champ Jacquet 35000 Rennes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 463 260 € | 47 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 485 760 € | 70 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 527 040 € | 111 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 575 520 € | 160 256 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 211 736 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBZap Actuel
|
431 400 € | - |
|
#a7KUD
|
431 400 € | - |
|
#aCaBj
|
431 400 € | - |
|
#aGvtl
|
433 675 € | +0,5% |
|
#aQzI3
|
407 550 € | -5,5% |
|
#bdlDy
|
405 400 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
418 000 € | 3 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
418 000 € | 3 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
418 000 € | 3 943 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
418 000 € | 3 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
415 600 € | 3 197 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
449 000 € | 4 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
449 900 € | 3 488 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
450 000 € | 4 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
408 000 € | 3 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
407 550 € | 3 774 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
459 500 € | 4 418 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
460 000 € | 4 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |