Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Exclusivité La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement type 5 - Trois chambres et garage - Quartier Clémenceau - Rennes Dans la renommée résidence Clémenceau, sécurisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 448 980 € | 46 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 470 760 € | 68 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 108 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 155 343 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 205 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bapEw Actuel
|
418 000 € | - |
|
#biv7X
|
418 000 € | - |
|
#biy5u
|
418 000 € | - |
|
#bmFIf
|
418 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
418 000 € | 3 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
418 000 € | 3 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
418 000 € | 3 943 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
415 600 € | 3 197 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
409 500 € | 3 792 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
408 000 € | 3 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
407 550 € | 3 774 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
398 475 € | 3 869 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
397 000 € | 3 781 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Du Pere-maunoir | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 39 Av Gaston Berger | 194 000 € | 84 m² | 2 310 € |