Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 159 m²
A vendre RENNES appartement T6 avec grande terrasse : Quartier Sainte-Thérèse -Henri-Fréville : Au dernier étage avec grande terrasse, superbe appartement type 6, 159 m² habitables...
47 Rue de la Boulais 35000 Rennes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 274 €/mois | 34 164 €/mois | 947 016 € | 99 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 281 €/mois | 25 094 €/mois | 993 720 € | 146 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 1 079 280 € | 231 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 893 €/mois | 14 827 €/mois | 1 174 320 € | 326 881 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 1 279 500 € | 432 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -1.2% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aA5uN Actuel
|
882 150 € | - |
|
#accGY
|
897 800 € | +1,8% |
|
#aENwR
|
897 800 € | +1,8% |
|
#azXPe
|
882 150 € | - |
|
#aA4oP
|
855 000 € | -3,1% |
|
#bqJrj
|
882 150 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue Papu | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 10/07/2025 | 6 All Rimbaud | 740 000 € | 131 m² | 5 649 € |
| 03/07/2025 | 33 Av Jean-janvier | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 01/07/2025 | 15 Sq General Koenig | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus | 2 020 000 € | 179 m² | 11 285 € |
| 19/06/2025 | 22 Pl Des Lices | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 02/06/2025 | 211 Rue De Fougeres | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue Du Docteur Yves Louvigne | 500 400 € | 127 m² | 3 940 € |