Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
RENNES, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER COLOMBIER Dans une copropriété de standing avec ascenseur, résidence "le Brittania", agréable T2 de 51m²environ avec garage individuel...
4 Square du Roi Arthur 35000 Rennes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 209 496 € | 22 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 219 840 € | 32 361 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 51 201 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 72 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 95 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RENNES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9N0G Actuel
|
193 880 € | - |
|
#a8c5t
|
209 600 € | +8,1% |
|
#a8fPG
|
193 880 € | - |
|
#b0UiR
|
193 880 € | - |
|
#aWzwD
|
191 000 € | -1,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RENNES
|
193 880 € | 3 401 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
193 880 € | 3 802 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
194 000 € | 3 464 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
194 000 € | 3 404 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 RENNES
|
193 695 € | 3 340 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
193 325 € | 3 945 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
192 050 € | 4 001 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
192 000 € | 3 623 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
196 000 € | 4 000 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
191 475 € | 4 074 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
191 000 € | 3 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
190 800 € | 3 741 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
197 600 € | 3 728 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 RENNES
|
190 000 € | 3 725 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 RENNES
|
189 990 € | 3 276 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Pl De Serbie | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 30/12/2025 | 17 Quai Lamartine | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Berthe Savery | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Chicogne | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Berthe Savery | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue La Perouse | 141 000 € | 53 m² | 2 660 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Norvege | 142 000 € | 71 m² | 2 000 € |
| 29/12/2025 | 26 Bd De Vitre | 238 000 € | 59 m² | 4 034 € |
| 26/12/2025 | 23 Av Gaston Monnerville | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 26/12/2025 | 137 Rue De Chatillon | 274 900 € | 61 m² | 4 507 € |
| 26/12/2025 | 4 Sq Henry Dunant | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 24/12/2025 | 28 Rue Du Doc Francis Joly | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |