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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 240 m²
A vendre RENNES Maison Quartier Sacré Coeur, Grande maison familiale avec 8 huit chambres, très spacieuse, avec possibilité d'une partie professionnelle, superficie habitable de 24...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 900 €/mois | 30 000 €/mois | 831 600 € | 87 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 872 640 € | 128 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 265 €/mois | 15 955 €/mois | 947 700 € | 203 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 1 031 280 € | 287 097 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 1 123 800 € | 379 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZtDf Actuel
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774 000 € | - |
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#9ZuoZ
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799 750 € | +3,3% |
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#aVIxW
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796 000 € | +2,8% |
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#aWp1Z
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796 000 € | +2,8% |
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#b80XS
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774 000 € | - |
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#bhIfz
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770 000 € | -0,5% |
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#bhZWv
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770 000 € | -0,5% |
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#boYBV
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770 000 € | -0,5% |
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#bwFnh
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770 000 € | -0,5% |
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#bzKJq
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770 000 € | -0,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 65 Bd De Sevigne | 950 000 € | 288 m² | 3 299 € |
| 10/12/2025 | 18 Av Gros Malhon | 1 210 000 € | 268 m² | 4 515 € |
| 29/10/2025 | 52 Rue De Lorient | 925 000 € | 255 m² | 3 627 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Des Freres Blin | 1 250 000 € | 205 m² | 6 098 € |
| 29/07/2025 | 62 Rue Danton | 1 094 000 € | 205 m² | 5 337 € |
| 16/07/2025 | 24 Rue De Pire | 1 095 000 € | 207 m² | 5 290 € |
| 15/07/2025 | 2 All Du Clos Pilet | 717 000 € | 197 m² | 3 640 € |
| 09/07/2025 | 16 Rue Joseph-turmel | 580 000 € | 196 m² | 2 959 € |
| 01/07/2025 | 60 Rue La Fontaine | 870 000 € | 214 m² | 4 065 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue De Paris | 1 456 311 € | 203 m² | 7 174 € |
| 28/05/2025 | 82 Rue De La Croix Herpin | 570 000 € | 233 m² | 2 446 € |
| 28/05/2025 | 6a All Raymond Rouault | 1 010 000 € | 208 m² | 4 856 € |
| 24/04/2025 | 36 Rue Frederic-le-guyader | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € |
| 09/04/2025 | 18 Av Du 41e Ri | 570 000 € | 194 m² | 2 938 € |
| 07/02/2025 | 12b Rue Du Thabor | 1 939 000 € | 198 m² | 9 793 € |