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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
RENAGE.Idéalement situé : à deux pas de tous les commerces, à moins de 5 minutes de la Gare SNCF et des grands axes autoroutiers.En premier étage, d'une coquette résidence privée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 187 152 € | 19 688 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 856 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 836 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENAGE ↗ +2.2% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Mcl Actuel
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173 000 € | - |
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#aIaDf
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187 000 € | +8,1% |
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#aIVrv
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187 000 € | +8,1% |
|
#aLphx
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187 000 € | +8,1% |
|
#b5Wxi
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173 000 € | - |
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#b9Mcm
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173 000 € | - |
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#bgbA6
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179 000 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVES
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 RIVES
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 3 | Voir |
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154 000 € | 2 139 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 IZEAUX
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150 000 € | 1 948 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 IZEAUX
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150 000 € | 1 948 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 65 Bd Du Docteur Valois | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 31/10/2025 | 190 Bd Du Docteur Valois | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 24/10/2025 | 5479 Le Verdon | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 26/09/2025 | 65 Bd Du Docteur Valois | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 10/09/2025 | 5479 Le Verdon | 79 425 € | 56 m² | 1 418 € |
| 25/08/2025 | 490 Bd Du Docteur Valois | 99 705 € | 56 m² | 1 780 € |
| 22/05/2025 | 1523 Rue De La Republique | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 23/12/2024 | 55 Zone D Activ De La Vallee | 74 000 € | 68 m² | 1 088 € |
| 13/11/2024 | 5601 La Charriere | 52 000 € | 52 m² | 1 000 € |
| 28/08/2024 | 1511 Rue De La Republique | 88 000 € | 62 m² | 1 419 € |
| 18/07/2024 | 5479 Le Verdon | 131 500 € | 67 m² | 1 963 € |
| 04/07/2024 | 550 Rue Michel Creminesi | 176 900 € | 82 m² | 2 157 € |
| 21/06/2024 | 5564d Les Prairies | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 13/05/2024 | 5205 Le Bandeau | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 28/03/2024 | Zone D Activ De La Vallee | 149 500 € | 89 m² | 1 680 € |