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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans une impasse d'un bourg du Morvan à 10lm de Luzy, maison offrant un cadre de vie reposant à la campagne. Vous entrez directement dans pièce de vie de 30 m² environ avec insert,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 92 904 € | 9 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 32 540 € | 3,50% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 43 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, REMILLY ↘ -30.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REMILLY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 89 En Mont | 66 000 € | 82 m² | 805 € |
| 31/12/2024 | 78 Domaine Du Gros Buisson | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 06/12/2024 | 36 Le Bourg | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 05/12/2024 | 112 En Mont | 139 000 € | 68 m² | 2 044 € |
| 26/06/2024 | 78 Domaine Du Gros Buisson | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/01/2024 | 125 Le Bas Charnay | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |