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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison de village de plain-pied sur sous-sol située sur la commune de Fours, avec rampe d'accès, idéal pour personne à mobilité réduite ou investissement. De nombreux travaux ont d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 77 112 € | 8 833 € | 3,51% |
| 10 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 81 120 € | 12 841 € | 3,53% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 20 281 € | 3,61% |
| 20 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 96 960 € | 28 681 € | 3,73% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 37 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEpn4 Actuel
|
69 500 € | - |
|
#bCJNp
|
74 500 € | +7,2% |
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#bEFwh
|
69 500 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 64 Rte De Decize | 133 000 € | 105 m² | 1 267 € |
| 07/07/2025 | 19 Rte De Luzy | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Des Maitres Verriers | 50 000 € | 101 m² | 495 € |
| 10/12/2024 | 20 Av De La Gare | 129 000 € | 76 m² | 1 697 € |
| 29/11/2024 | 46 Pl Pouyat | 79 000 € | 98 m² | 806 € |
| 08/02/2024 | 11 Rte De Montambert | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |