Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 85 680 € | 9 816 € | 3,51% |
| 10 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 90 120 € | 14 256 € | 3,53% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 22 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 31 896 € | 3,73% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 41 736 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 39 Av Henri Farman | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 23/06/2026 | 17 Rue Maucroix | 92 000 € | 21 m² | 4 381 € |
| 18/06/2026 | 21b Av Henri Farman | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 17/06/2026 | 34 Rue Du Mont D Arene | 60 000 € | 9 m² | 6 667 € |
| 09/06/2026 | 23 Rue De Courcelles | 83 000 € | 27 m² | 3 074 € |
| 03/06/2026 | 117 Rue De Cernay | 43 000 € | 24 m² | 1 792 € |
| 28/05/2026 | 30 Rue M Clemence Fouriaux | 89 000 € | 28 m² | 3 179 € |
| 28/05/2026 | 34 Av D Epernay | 67 000 € | 19 m² | 3 526 € |
| 27/05/2026 | 4b Rue Coquebert | 78 200 € | 21 m² | 3 724 € |
| 27/05/2026 | 12 Rue Du General Sarrail | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 26/05/2026 | 34 Rue Du Mont D Arene | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 20/05/2026 | 1 Rue Werle | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 20/05/2026 | 117 Rue De Cernay | 74 900 € | 24 m² | 3 121 € |
| 19/05/2026 | 6 Rue De Clairmarais | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 12/05/2026 | 31 Rue Boudet | 89 000 € | 23 m² | 3 870 € |