Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 158 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 602 €/mois | 23 036 €/mois | 638 568 € | 73 157 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 671 880 € | 106 469 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 733 140 € | 167 729 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 803 040 € | 237 629 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 875 700 € | 310 289 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, REIMS ↗ +8.9% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 6 pièces, REIMSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 7 Rue Du Cloitre | 621 270 € | 148 m² | 4 198 € |
| 20/05/2026 | 23 Bd Des Belges | 170 560 € | 133 m² | 1 282 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Albert Reville | 615 500 € | 135 m² | 4 559 € |
| 18/05/2026 | 2a Rue Montlaurent | 545 000 € | 164 m² | 3 323 € |
| 12/05/2026 | 7 Rue Lagrive | 475 900 € | 157 m² | 3 031 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue Saint Hilaire | 698 250 € | 126 m² | 5 542 € |
| 27/04/2026 | 18 Rue Condorcet | 475 000 € | 131 m² | 3 626 € |
| 09/04/2026 | 27 Rue De Vesle | 431 050 € | 137 m² | 3 146 € |
| 26/03/2026 | 7 Rue Du Cloitre | 603 200 € | 173 m² | 3 487 € |
| 19/03/2026 | 7b Rue D Anjou | 564 690 € | 135 m² | 4 183 € |
| 12/03/2026 | 5 Rue Du Petit Four | 800 000 € | 166 m² | 4 819 € |
| 05/03/2026 | 17 Rue Carnot | 469 850 € | 150 m² | 3 132 € |
| 05/03/2026 | 30 Rue Des Moissons | 502 100 € | 143 m² | 3 511 € |
| 28/01/2026 | 11 Rue Henri Delacroix | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 06/01/2026 | 40 Pl Drouet D Erlon | 488 000 € | 133 m² | 3 669 € |