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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
REIMS - RUE HENRI BARBUSSE. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé. L'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 126 252 € | 14 474 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 132 840 € | 21 062 € | 3,53% |
| 15 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 144 900 € | 33 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 47 102 € | 3,73% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 61 322 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEEJZ Actuel
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115 000 € | - |
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#au1QP
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115 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 REIMS
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115 000 € | 5 750 € | 20 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 20 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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115 000 € | 5 750 € | 20 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 20 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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113 500 € | 4 540 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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113 500 € | 4 540 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
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T1 REIMS
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à REIMS |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 39 Av Henri Farman | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 23/06/2026 | 17 Rue Maucroix | 92 000 € | 21 m² | 4 381 € |
| 19/06/2026 | 33 Rue Du Mont D Arene | 390 000 € | 30 m² | 13 000 € |
| 18/06/2026 | 21b Av Henri Farman | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 09/06/2026 | 23 Rue De Courcelles | 83 000 € | 27 m² | 3 074 € |
| 04/06/2026 | 71c Bd Pommery | 83 500 € | 29 m² | 2 879 € |
| 03/06/2026 | 195 Av Jean Jaures | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 03/06/2026 | 117 Rue De Cernay | 43 000 € | 24 m² | 1 792 € |
| 01/06/2026 | 5 Rue Des Moulins | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 01/06/2026 | 11 Rue Saint Nicaise | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 28/05/2026 | 34 Av D Epernay | 67 000 € | 19 m² | 3 526 € |
| 28/05/2026 | 30 Rue M Clemence Fouriaux | 89 000 € | 28 m² | 3 179 € |
| 27/05/2026 | 4b Rue Coquebert | 78 200 € | 21 m² | 3 724 € |
| 27/05/2026 | 12 Rue Du General Sarrail | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 26/05/2026 | 34 Rue Du Mont D Arene | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |