Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
Reims Pommery - T5 traversant 116 m², balcon plein sud, vue parc Et si l'espace, la lumière et la verdure devenaient votre quotidien Au coeur du secteur recherché de Pommery, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 245 196 € | 28 113 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 258 000 € | 40 917 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 64 437 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 91 317 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 119 217 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Reims →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2 Rue Des Trois Raisinets | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/06/2026 | 16 All Des Tourangeaux | 157 200 € | 113 m² | 1 391 € |
| 16/06/2026 | 3 All Yves Gandon | 157 000 € | 98 m² | 1 602 € |
| 12/06/2026 | 291 Av De Laon | 289 500 € | 122 m² | 2 373 € |
| 10/06/2026 | 9 Rue Abbe De L Epee | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 10/06/2026 | 37 Rue De La Goulette | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Saint Symphorien | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Albert Reville | 615 500 € | 135 m² | 4 559 € |
| 20/05/2026 | 23 Bd Des Belges | 170 560 € | 133 m² | 1 282 € |
| 19/05/2026 | 37 Av Saint Pol | 244 900 € | 121 m² | 2 024 € |
| 19/05/2026 | 165 Rue De Cernay | 113 500 € | 110 m² | 1 032 € |
| 07/05/2026 | 85 Av Jean Jaures | 214 400 € | 95 m² | 2 257 € |
| 04/05/2026 | 2 Rue Andre Faivre | 147 900 € | 108 m² | 1 369 € |
| 30/04/2026 | 76 Bd Lundy | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue Saint Hilaire | 698 250 € | 126 m² | 5 542 € |