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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
iad France - Christelle Thévin vous propose: Dans résidence sécurisée et prestigieuse comprenant un jardin et un stationnement privatif, studio de 32 m² comprenant un grand balcon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 119 616 € | 12 568 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 125 520 € | 18 472 € | 3,25% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 29 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 992 € | 3,50% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 55 552 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEMWF Actuel
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110 000 € | - |
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#bEikL
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110 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 REIMS
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110 000 € | 3 548 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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110 000 € | 3 548 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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T1 REIMS
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110 000 € | 2 973 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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110 000 € | 3 143 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T3 REIMS
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109 000 € | 3 114 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 REIMS
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109 000 € | 3 114 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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108 000 € | 3 857 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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108 000 € | 2 842 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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113 000 € | 3 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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107 000 € | 3 567 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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113 500 € | 3 547 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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114 000 € | 3 455 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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114 000 € | 3 455 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 115 500 € | 45 m² | 2 567 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 90 400 € | 30 m² | 3 013 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Louvois | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 15/12/2025 | 21b Rue Passe Demoiselles | 112 000 € | 31 m² | 3 613 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Victor Rogelet | 70 330 € | 45 m² | 1 563 € |