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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
REIMS - POMMERY A VENDRE Dans une résidence de standing secteur POMMERY, un appartement de type 5 traversant offrant une vue dégagée et arborée côté séjour, et une vue sur le Parc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 259 140 € | 29 689 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 272 640 € | 43 189 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 68 089 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 96 469 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 126 049 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA NEUVILLETTE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REIMS
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T5 REIMS
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T5 REIMS
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T5 REIMS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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T5 REIMS
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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T5 LA NEUVILLETTE
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Leon Faucher | 239 900 € | 126 m² | 1 904 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 20/11/2025 | 1d Av Georges Clemenceau | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 17/11/2025 | 183 Av De Laon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean De La Bruyere | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Ambroise Petit | 218 640 € | 93 m² | 2 351 € |
| 31/10/2025 | 58 Av D Epernay | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 30/10/2025 | 8 Rue De La Tirelire | 461 400 € | 92 m² | 5 015 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Jean De La Bruyere | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue De Brazzaville | 133 500 € | 98 m² | 1 362 € |
| 24/10/2025 | 40 Rue De Louvois | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |
| 17/10/2025 | 182 Av D Epernay | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Bertrand De Vogue | 182 500 € | 99 m² | 1 843 € |