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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Reims centre ville, secteur Saint André, Belle opportunité pour cette maison de ville rénovée avec des prestations de qualité. Dans un esprit contemporain, vous pourrez apprécier u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 913 €/mois | 30 039 €/mois | 832 692 € | 87 549 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 281 €/mois | 22 064 €/mois | 873 720 € | 128 577 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 948 960 € | 203 817 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 1 032 480 € | 287 337 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 1 125 000 € | 379 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +7.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REIMS
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775 000 € | 3 875 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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787 000 € | 4 186 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 REIMS
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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741 900 € | 3 905 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LA NEUVILLETTE
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729 000 € | 3 777 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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T6 LA NEUVILLETTE
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700 000 € | 3 763 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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699 900 € | 3 645 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 REIMS
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699 900 € | 3 645 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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699 900 € | 3 645 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 REIMS
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679 000 € | 2 889 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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679 000 € | 2 889 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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679 000 € | 2 889 € | 235 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gustave Laurent | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 05/12/2025 | 16 Av De Paris | 571 500 € | 190 m² | 3 008 € |
| 20/10/2025 | 54 Rue Libergier | 841 000 € | 180 m² | 4 672 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue Nicolas Henriot | 1 280 750 € | 235 m² | 5 450 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Warnier | 746 900 € | 172 m² | 4 342 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue 16e Et 22e Dragons | 558 000 € | 188 m² | 2 968 € |
| 17/07/2025 | 48 Rue Des Moissons | 845 310 € | 212 m² | 3 987 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Trois Raisinets | 1 150 372 € | 225 m² | 5 113 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Paul Adam | 754 700 € | 180 m² | 4 193 € |
| 24/06/2025 | 63 Rue D Alsace Lorraine | 744 200 € | 187 m² | 3 980 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Des 3 Piliers | 488 000 € | 182 m² | 2 681 € |
| 17/06/2025 | 16 Rue Macquart | 800 000 € | 169 m² | 4 734 € |
| 16/06/2025 | 10 Bd Pasteur | 870 000 € | 222 m² | 3 919 € |
| 28/05/2025 | 154 Bd Dauphinot | 571 200 € | 190 m² | 3 006 € |