Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Ensemble immobilier stratégique de 153 m² sur 526 m² divisibles – ReimsOpportunité stratégique à forte vale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 291 312 € | 30 644 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 305 640 € | 44 972 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 362 880 € | 102 212 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 135 032 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +8.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btdwS Actuel
|
270 000 € | - |
|
#btqYw
|
270 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REIMS
|
273 800 € | 1 813 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
262 000 € | 1 379 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
262 000 € | 1 379 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
262 000 € | 1 379 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
262 000 € | 1 379 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
262 000 € | 1 379 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 REIMS
|
260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
284 000 € | 1 732 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
284 000 € | 1 732 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
284 000 € | 1 732 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
284 000 € | 1 732 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 REIMS
|
287 900 € | 1 919 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
289 000 € | 1 914 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers | 755 000 € | 155 m² | 4 871 € |
| 23/12/2025 | 95b Rue Du Barbatre | 576 600 € | 137 m² | 4 209 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gustave Laurent | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 02/12/2025 | 14b Rue Ferrand De Monthelon | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 05/11/2025 | 4 Bd Carteret | 559 000 € | 152 m² | 3 678 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Nicolas Henriot | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp De Courcelles | 398 155 € | 155 m² | 2 569 € |
| 21/10/2025 | 33 Bd Du General Leclerc | 554 800 € | 142 m² | 3 907 € |
| 20/10/2025 | 54 Rue Libergier | 841 000 € | 180 m² | 4 672 € |
| 15/10/2025 | 37 Rue De Madrid | 77 700 € | 122 m² | 637 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue De La Garenne | 290 400 € | 129 m² | 2 251 € |
| 03/10/2025 | 25 Rue Chavailliaud | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 03/10/2025 | 33 Rue Charlier | 635 290 € | 150 m² | 4 235 € |
| 22/09/2025 | 36b Rue Jean Jaures Neuv | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |