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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
À l'abri de l'agitation urbaine, découvrez cette adorable maison atypique de 1925 d'environ 68 m², nichée dans une rue calme où règnent convivialité et bon voisinage. Dès l'entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 223 860 € | 25 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 37 365 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 58 845 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 83 325 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 108 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REIMS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwUBi Actuel
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205 000 € | - |
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#bffq1
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206 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REIMS
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T4 REIMS
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T4 REIMS
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T4 REIMS
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200 000 € | 2 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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200 000 € | 2 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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200 000 € | 2 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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200 000 € | 2 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 5 | Voir |
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200 000 € | 2 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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199 800 € | 2 595 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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T5 REIMS
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194 500 € | 2 664 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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194 500 € | 2 664 € | 73 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 36 Rue Charles Peguy | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 26/06/2026 | 3 Rue De Lyon | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 25/06/2026 | 3 Rue Honore De Balzac | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 23/06/2026 | 4 Rue Gustave Pierre | 165 500 € | 67 m² | 2 470 € |
| 19/06/2026 | 171 Rue Lesage | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 15/06/2026 | 54 Rue Newton | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 12/06/2026 | 154 Rte De Witry | 198 000 € | 81 m² | 2 444 € |
| 09/06/2026 | 29 All Guy De Maupassant | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 05/06/2026 | 12 Rue De La Noue Saint Antoine | 171 000 € | 70 m² | 2 443 € |
| 27/05/2026 | 32b Rue Du General Battesti | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 22/05/2026 | 10 Rue George Sand | 219 000 € | 86 m² | 2 547 € |
| 22/05/2026 | 5 All Du Decumanus | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 22/05/2026 | 4 Rue Jean De La Fontaine | 196 572 € | 59 m² | 3 332 € |
| 22/05/2026 | 24 Rue Jules Laurent | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 20/05/2026 | 145 Rue De Cernay | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |