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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTERE EN HYPER CENTRE SECTEUR CATHEDRALE.Idéalement située en hypercentre de Reims, dans une rue calme et recherchée, à proximité de la Ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 211 €/mois | 27 912 €/mois | 773 724 € | 81 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 811 920 € | 119 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 881 820 € | 189 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 959 520 € | 267 141 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 353 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA NEUVILLETTE ↗ +6.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA NEUVILLETTE
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720 000 € | 4 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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728 000 € | 4 233 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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728 000 € | 4 233 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 LA NEUVILLETTE
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729 000 € | 3 777 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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729 000 € | 3 645 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 REIMS
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699 900 € | 3 645 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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699 900 € | 3 645 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 REIMS
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741 900 € | 3 905 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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693 000 € | 3 850 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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693 000 € | 3 850 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 REIMS
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649 000 € | 2 884 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T9 REIMS
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640 000 € | 3 033 € | 211 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers | 755 000 € | 155 m² | 4 871 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gustave Laurent | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 05/12/2025 | 16 Av De Paris | 571 500 € | 190 m² | 3 008 € |
| 05/11/2025 | 4 Bd Carteret | 559 000 € | 152 m² | 3 678 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Nicolas Henriot | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp De Courcelles | 398 155 € | 155 m² | 2 569 € |
| 20/10/2025 | 54 Rue Libergier | 841 000 € | 180 m² | 4 672 € |
| 03/10/2025 | 33 Rue Charlier | 635 290 € | 150 m² | 4 235 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Warnier | 746 900 € | 172 m² | 4 342 € |
| 20/08/2025 | 56 Rue Des Capucins | 652 000 € | 145 m² | 4 497 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Antoine Goussiez | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Du Progres | 372 000 € | 157 m² | 2 369 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue De Magneux | 412 500 € | 144 m² | 2 865 € |
| 28/07/2025 | 94 Bd Pommery | 383 000 € | 150 m² | 2 553 € |