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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 305 m²
iad France - Alexandra Mautrait vous propose: Demeure de prestige – au cOEur de Reims Au cOEur d'un quartier historique prisé de Reims, cette élégante demeure de caractère incarne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 614 €/mois | 50 345 €/mois | 1 395 576 € | 146 772 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 203 €/mois | 36 979 €/mois | 1 464 360 € | 215 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 836 €/mois | 26 776 €/mois | 1 590 480 € | 341 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 211 €/mois | 21 852 €/mois | 1 730 640 € | 481 836 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 285 €/mois | 19 045 €/mois | 1 885 500 € | 636 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pDynamique marché
Maison 10 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjZ6g Actuel
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1 300 000 € | - |
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#bjJsh
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1 300 000 € | - |
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#bjOGZ
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1 300 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue De La Bonne Femme | 448 300 € | 249 m² | 1 800 € |
| 30/12/2024 | 70b Rue Maldan | 638 500 € | 245 m² | 2 606 € |
| 19/06/2024 | 1 Pl Du 30 Aout 1944 | 1 008 000 € | 280 m² | 3 600 € |
| 09/04/2024 | 18 Rue Grandval | 735 000 € | 276 m² | 2 663 € |
| 19/01/2024 | 57 Rue De Thillois | 832 200 € | 280 m² | 2 972 € |
| 05/12/2023 | 35 Rue De Courlancy | 888 000 € | 332 m² | 2 675 € |
| 17/11/2023 | 9b Rue De La Democratie | 899 900 € | 259 m² | 3 475 € |