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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Reims La Neuvillette Maison Type 6 pièces garage jardin parkingReims La Neuvillette, Une maison d'habitation de type 6 pièces, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 32 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 320 760 € | 47 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 348 300 € | 74 761 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 105 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 139 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +7.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REIMS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T8 REIMS
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277 000 € | 2 037 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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277 000 € | 2 037 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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274 000 € | 2 141 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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267 000 € | 2 472 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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267 000 € | 2 472 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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266 800 € | 2 223 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30b Rue Houzeau Muiron | 654 250 € | 100 m² | 6 543 € |
| 12/12/2025 | 62 Rue Des Capucins | 533 500 € | 105 m² | 5 081 € |
| 11/12/2025 | 2i Rue Desbureaux | 182 200 € | 97 m² | 1 878 € |
| 04/12/2025 | 45 Rue Petit Delbourg | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De Sidi Bel Abbes | 183 600 € | 90 m² | 2 040 € |
| 02/12/2025 | 14b Rue Ferrand De Monthelon | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Mazarin | 228 200 € | 103 m² | 2 216 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Francois Villon | 202 500 € | 91 m² | 2 225 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De Bizerte | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Marcelle Loiseau | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 20/11/2025 | 156 Rte De Witry | 245 885 € | 100 m² | 2 459 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Jobert Lucas | 293 400 € | 100 m² | 2 934 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Bazin | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Jean Racine | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 10/11/2025 | 42b Rue Edme Moreau | 321 200 € | 113 m² | 2 842 € |