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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
MAISON AVEC GARAGE ET SOUS-SOL A 10 MINUTES DE LA GARE DE BEZANNES Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 5 pièces bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 31 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 308 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +9.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA NEUVILLETTE
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249 842 € | 2 498 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 REIMS
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 REIMS
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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265 900 € | 2 508 € | 106 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Jacques Benigne Bossuet | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 29/06/2026 | 26 Rue Bruyant | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 26/06/2026 | 38 Rue De La Maladrerie | 255 990 € | 106 m² | 2 415 € |
| 24/06/2026 | 90 Rue Croix Saint Marc | 422 500 € | 89 m² | 4 747 € |
| 15/06/2026 | 5 Rue De Marzilly | 219 300 € | 90 m² | 2 437 € |
| 09/06/2026 | 29 All Guy De Maupassant | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 08/06/2026 | 9 Rue Igor Stravinski | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 08/06/2026 | 75 Rue Edme Moreau | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 02/06/2026 | 12 Rue Jacquart | 479 000 € | 102 m² | 4 696 € |
| 29/05/2026 | 31 All Des Remes | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 29/05/2026 | 24 Imp Achille Bureau | 266 000 € | 92 m² | 2 891 € |
| 27/05/2026 | 32b Rue Du General Battesti | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 22/05/2026 | 10 Rue George Sand | 219 000 € | 86 m² | 2 547 € |
| 22/05/2026 | 5 All Du Decumanus | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 20/05/2026 | 15 Rue Blondel | 305 100 € | 109 m² | 2 799 € |