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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Gautier Delor vous propose: Très jolie maison mitoyenne avec façade en PIERRE de type R+.1. Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d’une vast...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 740 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHENY ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfKc5 Actuel
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240 000 € | - |
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#bflDO
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240 000 € | - |
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#bfXLP
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240 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Du Murnague | 319 450 € | 139 m² | 2 298 € |
| 01/12/2025 | 29 All Des Tulipes | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Jules Dumont D'urville | 295 650 € | 113 m² | 2 616 € |
| 31/10/2025 | 23 Rue Dian Fossey | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 24/10/2025 | 5 All Des Boutons D Or | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Francoise Sagan | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 30/09/2025 | 13 Imp Antoine Becquerel | 314 510 € | 109 m² | 2 885 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Marceau | 310 200 € | 105 m² | 2 954 € |
| 10/09/2025 | 22 Voie Des Loups | 251 150 € | 107 m² | 2 347 € |
| 29/08/2025 | 6 All Duguay Trouin | 249 000 € | 97 m² | 2 567 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue Germaine Vabre Libersa | 314 000 € | 125 m² | 2 512 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Silvia Montfort | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 25/06/2025 | 54 All Du Tourizet | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Potiere | 233 500 € | 110 m² | 2 123 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Dian Fossey | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |