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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
-- Pas de sms ni de mail --POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT : dans une résidence universitaire au 25 avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m² environ, en très bon état comprenant :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 225 € | 3,20% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 529 € | 3,35% |
| 20 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 74 160 € | 20 829 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 27 669 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Ypz Actuel
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54 000 € | - |
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#aIxZg
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54 000 € | - |
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#aJCfC
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54 000 € | - |
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#aVflY
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54 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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52 000 € | 3 467 € | 15 m² | 1 | Voir |
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56 888 € | 3 160 € | 18 m² | 1 | Voir |
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57 500 € | 3 194 € | 18 m² | 1 | Voir |
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57 500 € | 3 194 € | 18 m² | 1 | Voir |
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57 500 € | 3 194 € | 18 m² | 1 | Voir |
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50 000 € | 3 333 € | 15 m² | 1 | Voir |
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49 000 € | 2 722 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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49 000 € | 2 722 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Docteur Thomas | 76 071 € | 11 m² | 6 916 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 08/12/2025 | 119 Rue De Cernay | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 08/12/2025 | 39 Av Henri Farman | 63 800 € | 21 m² | 3 038 € |
| 04/12/2025 | 56 Rue Croix Saint Marc | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 27/11/2025 | 145 Rue Croix Saint Marc | 66 600 € | 23 m² | 2 896 € |
| 19/11/2025 | 22 Rue Belin | 205 000 € | 17 m² | 12 059 € |
| 17/11/2025 | 135 Rue De Courlancy | 90 800 € | 25 m² | 3 632 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue Maillefer | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue Buirette | 78 100 € | 21 m² | 3 719 € |
| 05/11/2025 | 78 Av Jean Jaures | 59 500 € | 25 m² | 2 380 € |