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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à Reims ! Découvrez cet appartement intégralement rénové (Isolation, électricité, cuisine, salle de bains, wc)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 30 046 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 44 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 898 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REIMS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2ITy Actuel
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265 000 € | - |
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#b9Eia
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275 000 € | +3,8% |
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#b9J7I
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275 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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262 000 € | 2 729 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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262 000 € | 2 729 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 REIMS
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260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 4 | Voir |
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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272 500 € | 2 595 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 REIMS
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273 000 € | 3 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NEUVILLETTE
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273 000 € | 3 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 REIMS
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Av D Epernay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Ruinart De Brimont | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Bonhomme | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 20/11/2025 | 1d Av Georges Clemenceau | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |
| 20/11/2025 | 2 All Ronsard | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 18/11/2025 | 7 Rue Paul Adam | 229 823 € | 80 m² | 2 873 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 17/11/2025 | 183 Av De Laon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean De La Bruyere | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 05/11/2025 | 29 Rue Pablo Picasso | 303 350 € | 86 m² | 3 527 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Ambroise Petit | 218 640 € | 93 m² | 2 351 € |
| 31/10/2025 | 58 Av D Epernay | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |