Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
* L’esprit maison dans une résidence * Situé dans le quartier recherché de Cernay, au coeur d’une résidence récente de 2021 entouré de verdure, découvrez ce bel appartement en dupl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 322 020 € | 69 174 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 129 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btr0l Actuel
|
262 000 € | - |
|
#b9Eid
|
262 000 € | - |
|
#b9S7f
|
286 000 € | +9,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 REIMS
|
260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
275 600 € | 2 600 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
276 900 € | 2 637 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
246 750 € | 2 443 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA NEUVILLETTE
|
246 750 € | 2 443 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
241 500 € | 2 542 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Av D Epernay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Ruinart De Brimont | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Bonhomme | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 24/11/2025 | 38 Rue Ruinart De Brimont | 283 000 € | 77 m² | 3 675 € |
| 20/11/2025 | 2 All Ronsard | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 20/11/2025 | 1d Av Georges Clemenceau | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |
| 18/11/2025 | 7 Rue Paul Adam | 229 823 € | 80 m² | 2 873 € |
| 17/11/2025 | 183 Av De Laon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean De La Bruyere | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Ambroise Petit | 218 640 € | 93 m² | 2 351 € |
| 05/11/2025 | 29 Rue Pablo Picasso | 303 350 € | 86 m² | 3 527 € |