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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Appartement de 5 pièces, 102 m² à ReimsÀ vendre au 32 rue de Savoye à Reims, bel appartement spacieux de type 5 pièces de 102 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 233 268 € | 24 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 36 058 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 57 118 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 81 898 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 108 058 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REIMS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REIMS
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216 000 € | 2 204 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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216 000 € | 2 118 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 REIMS
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215 500 € | 2 293 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 REIMS
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217 500 € | 2 219 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 REIMS
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210 000 € | 1 694 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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223 500 € | 2 129 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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223 500 € | 2 129 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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223 500 € | 2 129 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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205 500 € | 2 055 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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205 500 € | 2 055 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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229 900 € | 2 129 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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202 000 € | 2 149 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Av D Epernay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Ruinart De Brimont | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Bonhomme | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 20/11/2025 | 2 All Ronsard | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 20/11/2025 | 1d Av Georges Clemenceau | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |
| 17/11/2025 | 183 Av De Laon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean De La Bruyere | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 05/11/2025 | 29 Rue Pablo Picasso | 303 350 € | 86 m² | 3 527 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Ambroise Petit | 218 640 € | 93 m² | 2 351 € |
| 31/10/2025 | 58 Av D Epernay | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 30/10/2025 | 8 Rue De La Tirelire | 461 400 € | 92 m² | 5 015 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Jean De La Bruyere | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |