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Secteur Boulevard Pommery - Maisons de Champagne Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, à proximité immédiate des prestigieuses Maisons de Champagne, venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 85 344 € | 9 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 89 520 € | 13 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 97 200 € | 20 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 29 498 € | 3,45% |
| 25 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 115 200 € | 38 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA NEUVILLETTE
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76 000 € | 4 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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76 000 € | 4 750 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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75 600 € | 5 815 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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82 500 € | 5 156 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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71 500 € | 4 469 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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70 000 € | 4 375 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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69 900 € | 5 825 € | 12 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Docteur Thomas | 76 071 € | 11 m² | 6 916 € |
| 04/12/2025 | 56 Rue Croix Saint Marc | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 19/11/2025 | 22 Rue Belin | 205 000 € | 17 m² | 12 059 € |
| 31/10/2025 | 25 Rue Victor Rogelet | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 31/10/2025 | 39 Av Henri Farman | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 29/10/2025 | 101 Rue Croix Saint Marc | 290 000 € | 17 m² | 17 059 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue De Sebastopol | 231 000 € | 16 m² | 14 438 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue Du Champ De Mars | 84 900 € | 18 m² | 4 717 € |
| 19/09/2025 | 49 Rue Chabaud | 310 520 € | 17 m² | 18 266 € |
| 19/09/2025 | 49 Rue Chabaud | 125 550 € | 17 m² | 7 385 € |
| 17/09/2025 | 45 Rue Grandval | 62 750 € | 19 m² | 3 303 € |
| 15/09/2025 | 39 Av Henri Farman | 61 900 € | 18 m² | 3 439 € |
| 04/09/2025 | 102 Rue Gambetta | 59 000 € | 16 m² | 3 688 € |
| 01/09/2025 | 12b Rue Des Fuseliers | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Perin | 62 500 € | 14 m² | 4 464 € |