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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Beau grand terrain de 2280m² dans secteur calme de Reignac sur Indre. Belle opportunité!. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 24 665 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 36 221 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 57 341 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 80 861 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 107 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIGNAC SUR INDRE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIGNAC SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHEDIGNY
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217 580 € | 1 978 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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215 580 € | 1 960 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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215 265 € | 1 794 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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215 265 € | 1 794 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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T5 DOLUS LE SEC
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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220 470 € | 1 837 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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212 342 € | 1 913 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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222 745 € | 1 856 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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210 342 € | 1 895 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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209 580 € | 1 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 REIGNAC SUR INDRE
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224 500 € | 1 887 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 REIGNAC SUR INDRE
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224 500 € | 1 887 € | 119 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 Rue Des Sabotiers | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Du Jonceray | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 28/08/2025 | 6 All Huit Mai 1945 | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 14/05/2025 | 18 Rue Des Myosotis | 161 500 € | 91 m² | 1 775 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Gare | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue De L Image | 222 000 € | 111 m² | 2 000 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue Louis De Barberin | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Du Battereau | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 13/11/2023 | 16 Rue Des Myosotis | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue Des Sables | 231 000 € | 132 m² | 1 750 € |
| 29/08/2023 | 22 Rue De L Image | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 10/07/2023 | 28 Rue Des Myosotis | 167 000 € | 103 m² | 1 621 € |