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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Vanessa Guipponi vous propose: REGUSSE (83630) - MAISON D'ARCHITECTE 105 m² - 4 PIECES - PISCINE - GARAGE Cette charmante maison de 105 m², construite en 2010 sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REGUSSE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REGUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmSLE Actuel
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445 000 € | - |
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#bf7TE
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445 000 € | - |
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#bkSnG
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445 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REGUSSE
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445 000 € | 3 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 REGUSSE
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDINARD SUR VERDON
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453 000 € | 4 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 AUPS
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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465 000 € | 4 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 AUPS
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425 000 € | 4 048 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5220 Rejus | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 30/10/2025 | 15 Les Faisses | 423 050 € | 120 m² | 3 525 € |
| 03/10/2025 | 95 Av Des Lavandes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Pasteur | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/07/2025 | 692 Av Frederic Mistral | 223 000 € | 94 m² | 2 372 € |
| 16/07/2025 | 295 Che Bas Des Faisses | 455 380 € | 112 m² | 4 066 € |
| 10/07/2025 | 1443 Av Du Gen De Gaulle | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 27/06/2025 | 9022 Les Faisses | 334 750 € | 123 m² | 2 722 € |
| 12/06/2025 | 375 Av Des Contents | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 27/05/2025 | 609 Notre Dame La Vieille | 371 000 € | 116 m² | 3 198 € |
| 19/05/2025 | 9001 Saint Alimen | 403 050 € | 88 m² | 4 580 € |
| 25/04/2025 | 617 Che De Sourdillon | 386 000 € | 126 m² | 3 063 € |
| 20/02/2025 | 5259 Coutelas | 181 050 € | 100 m² | 1 811 € |
| 27/01/2025 | 857 Saint Antoine | 206 000 € | 84 m² | 2 452 € |
| 20/12/2024 | 1446 Av Du Gen De Gaulle | 311 250 € | 98 m² | 3 176 € |