Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 19 718 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 28 610 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 45 230 € | 3,61% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 64 010 € | 3,73% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 83 570 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Redon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REDON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 9 Rue D Enfer | 69 900 € | 34 m² | 2 056 € |
| 12/06/2026 | 6 Rue Du Tribunal | 167 000 € | 57 m² | 2 930 € |
| 28/05/2026 | 1 Rue Cale Aux Huitres | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |
| 07/05/2026 | 6 Rue Du Tribunal | 234 600 € | 64 m² | 3 666 € |
| 20/04/2026 | 15 Rue Des Lievries | 142 000 € | 38 m² | 3 737 € |
| 09/04/2026 | 8a Rue Des Chambots | 125 800 € | 48 m² | 2 621 € |
| 07/04/2026 | 6 Rue Du Tribunal | 237 950 € | 64 m² | 3 718 € |
| 02/04/2026 | 16 Rue Des Chambots | 40 990 € | 30 m² | 1 366 € |
| 05/03/2026 | 2 Rue D Aunis | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |
| 24/02/2026 | 8a Rue Des Chambots | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 13/02/2026 | 4 Rue Charles Sillard | 104 000 € | 40 m² | 2 600 € |
| 12/02/2026 | 17 Rue De La Riaudaie | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 19/01/2026 | 16 Rue Franklin | 73 500 € | 55 m² | 1 336 € |
| 31/12/2025 | 81 Rue Notre Dame | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Monnaies | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |