Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
REDON, à moins de 15 mn à pied du centre-ville et de la gare SNCF maison d'architecte de 1979 rénovée à partir de 2010, située sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 414 372 € | 43 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 145 437 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 191 997 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfZA4 Actuel
|
384 800 € | - |
|
#bk0w0
|
527 850 € | +37,2% |
|
#awteJ
|
382 950 € | -0,5% |
|
#aeYB8
|
465 750 € | +21,0% |
|
#aia3Z
|
465 750 € | +21,0% |
|
#aHOqf
|
527 850 € | +37,2% |
|
#bEerB
|
384 800 € | - |
|
#bacgh
|
384 800 € | - |
|
#bEGwX
|
384 800 € | - |
|
#aY0Vi
|
384 800 € | - |
|
#aY0UC
|
465 750 € | +21,0% |
|
#aYleU
|
465 750 € | +21,0% |
|
#b6pJQ
|
465 750 € | +21,0% |
|
#bfdo1
|
527 850 € | +37,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue De La Gicquelaie | 350 000 € | 223 m² | 1 570 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue D Anjou | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |