Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
35600 REDON : Quartier recherché ! Vue dégagée sur la Ville . Maison traditionnelle de 220 m² comprenant pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, 5 chambres et 1 bureau, so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 30 806 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 44 942 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 70 742 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 100 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 130 802 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Redon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REDON ↘ -12.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Du Moulinet | 230 000 € | 238 m² | 966 € |
| 03/10/2025 | 15 Rue De La Gicquelaie | 350 000 € | 223 m² | 1 570 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue De Fleurimont | 90 000 € | 185 m² | 486 € |