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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement 60m² de type 3 offrant un cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine. Entièrement rénové en 2020, il séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son état ir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 036 € | 3,45% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 73 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REDON ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 REDON
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149 500 € | 2 411 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 411 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 411 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 411 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 300 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 300 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 300 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 425 € | 2 490 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 REDON
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157 390 € | 2 459 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 REDON
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160 000 € | 2 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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139 200 € | 2 175 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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139 200 € | 2 175 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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132 375 € | 2 037 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Rue Notre Dame | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Monnaies | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Notre Dame | 79 500 € | 58 m² | 1 371 € |
| 19/11/2025 | 46 Rue Du Chatelet | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 107 990 € | 65 m² | 1 661 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue De La Barre | 118 000 € | 63 m² | 1 873 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Des Jardins | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue Grand Cour | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue Du Plessis | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Barre | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 06/06/2025 | 6 Pl Saint Sauveur | 145 500 € | 73 m² | 1 993 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Duguesclin | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Plessis | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 22/05/2025 | 1 Che Des Tanneurs | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 21/05/2025 | 9a Bd Bonne Nouvelle | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |