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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
NOUVEAUTE iad - REDON - APPARTEMENT - T3 - 2 CHAMBRES - GARAGE. Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé dans l'ultra centre de Redon, tout se fait à pied, la gare, les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 160 440 € | 16 896 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 39 336 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 416 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REDON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJtlZ Actuel
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148 000 € | - |
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#aA2mm
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148 000 € | - |
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#b91OS
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148 000 € | - |
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#aMcu5
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148 000 € | - |
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#b7PYK
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148 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REDON
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152 500 € | 1 326 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 REDON
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 REDON
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129 900 € | 1 493 € | 87 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 15 Rue Du Plessis | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 11/06/2025 | 33 Rue Grande Rue | 137 845 € | 99 m² | 1 392 € |
| 06/06/2025 | 6 Pl Saint Sauveur | 145 500 € | 73 m² | 1 993 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue Du Port | 135 970 € | 77 m² | 1 766 € |
| 17/02/2025 | 31 Rue Victor Hugo | 114 000 € | 82 m² | 1 390 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De Beaulieu | 123 990 € | 88 m² | 1 409 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Duguesclin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Du Doc Gringoire | 146 000 € | 84 m² | 1 738 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Barre | 78 470 € | 77 m² | 1 019 € |
| 23/08/2024 | 27b Rue Des Douves | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Victor Hugo | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 09/07/2024 | 43 Rue Saint Michel | 153 440 € | 73 m² | 2 102 € |
| 07/06/2024 | 111 Rue Notre Dame | 211 500 € | 96 m² | 2 203 € |
| 23/03/2024 | 3 Rue Du Port | 123 000 € | 79 m² | 1 557 € |
| 15/03/2024 | 62 Rue Des Douves | 192 990 € | 93 m² | 2 075 € |