Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
Rare investissement locatif 14% à 18% - Immeuble de standingAu cœur du quartier historique du port de Redon, dans un remarquable hôtel particulier ancien, découvrez cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 165 228 € | 17 369 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 173 400 € | 25 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 40 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 204 960 € | 57 101 € | 3,45% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 75 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REDON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfTQF Actuel
|
152 500 € | - |
|
#bd70G
|
172 500 € | +13,1% |
|
#bdxQf
|
172 500 € | +13,1% |
|
#bk0wd
|
152 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 REDON
|
152 500 € | 1 326 € | 115 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 33 Rue Grande Rue | 137 845 € | 99 m² | 1 392 € |
| 27/05/2025 | 3 Av De La Gare | 171 000 € | 116 m² | 1 474 € |
| 06/12/2024 | 1 Quai Duguay Trouin | 142 600 € | 137 m² | 1 041 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Victor Hugo | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 07/06/2024 | 111 Rue Notre Dame | 211 500 € | 96 m² | 2 203 € |
| 15/03/2024 | 62 Rue Des Douves | 192 990 € | 93 m² | 2 075 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Grande Rue | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/09/2023 | 17 Rue Saint Pierre | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |